Finanzierungsbeispiel*

Kaufpreis 121.304,50 €
Nebenkosten des Erwerb ca.*     6.384,00 €
127.688,50 €
* Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten
kfW Darlehen (1) 35.700 € (31.237,50 €**)
Bankdarlehen (2) 81.000,00 €
Eigenkapital (3) 10.988,50 €
Ihr monatlicher Finanzierungsaufwand im 1. Jahr 319,75 €
Ihr monatlicher Finanzierungsaufwand 2.-10. Jahr 408,22 €
Ihre Mieteinnahme 390,00 €

(1) Programm 151: Zinssatz nominal 1,00% (eff. 1,00%); Zins fest für 10 Jahre;
1 Jahr Tilgungsfrei (Zins pro Monat 29,75€, Tilgung anfänglich 3,54%, 30 Jahre Laufzeit, Tilgungszuschuss 4.462,50 €
-> Verrechnung mit dem Darlehen**, Zins- und Tilgungsrate 118,22€ ab dem 2. Jahr
(2) Zinssatz nominal: 1,79 % (eff. 1,81 %); Zins fest für 8 Jahre, Tilgung anfänglich: 2,51 %, Zins- und Tilgungsrate 290,00€, Gesamtlaufzeit 30 Jahre
(3) Ihr effektiver Kapitaleinsatz nach Tilgungsverrechnung (zu 1): 6.526,00 €
Alternativ zu (1) haben Sie auch die Möglichkeit, über das KfW Programm 430 (energieeffizient Sanieren) einen Investitionszuschuss in Höhe von 7.140,00€ (20 %) auf die förderfähigen Kosten zu beantragen. In diesem Fall entfällt die Finanzierung über das Programm 151.
Es handelt sich um ein unverbindliches Beispiel, ohne steuerliche Berücksichtigung. Gerne unterstützen Sie unsere Spezialisten bei der Beschaffung der Finanzmittel. Sprechen Sie mit uns!
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